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工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行昨（26）日公布，11月購置住宅貸款餘額較10月增加261億元至6兆3,246億元，續創新高，反觀建築貸款餘雖小幅增加25億元至1兆6,436億元，年增率卻仍是負0.17％，已連續第12個月負成長。
央行官員表示，觀察目前房市以自住客為主，買氣大幅升溫實不易，但每年第4季房市旺季，購屋人進場，交易量大多會增加，以八大公股行庫承作首購族「青年安心成家方案」來看，11月餘額5,562億元，較10月增加92億元，占整體房貸餘額月增261億元約35％。
房貸餘額續創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，今年進入完工交屋潮的結果。銀行房貸主管指出，預料今年的新完工交屋潮應會延續到2017年，提供房貸餘額增加的支撐，畢竟回溯3～5年前的預售市場尚未退燒，每月建築貸款餘額年增率至少也有3～4％，甚至兩位數高成長，因此，今年這波完工交屋潮，陸續轉入銀行分戶房貸，應將延續至2017年。
根據央行統計，今年房貸餘額年增率一直在4～4.5％之間徘徊，其中下半年以來啟動一必買波新完工交屋潮，年增率也隨著明顯攀高，就算8月時整個月都與農曆民俗月重疊，年增率仍有3.73％，9月及10月更連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月雖未再衝高，但仍位在接近5％的相對高點水準。
銀行房貸主管認為，央行上周雖然沒有進一步全面解除房市管制，維持豪宅最高貸款成數6成，但其實從去年以來大幅鬆綁後，對激勵房市買氣效果並不明顯；「主要是房價還是太高，買賣雙方在價位認同上繼續拉鋸」，尤其大環境經濟景氣明顯復甦前，房市實在看不到轉為熱絡的條件，這部分直接反映在建商推案守，建築貸款餘額年增率已連續12個月負數，不排除明年仍不易轉正。
另外，建築貸款餘額年增率無力轉正，除了建商推案保守，也有部分來自完工交屋潮效應；銀行主管強調，原本掛在建築貸款帳上的融資，會隨完工交屋後就轉入分戶房貸，直接導致建築貸款餘額減少。
中國時報【楊孟立╱台北報導】
16歲少年凱凱在少輔院遭凌虐致死，他的死，被形容為「有如一片悄然落地的黃葉，又被掃乾淨了。」監察委員王美玉根據她的調查報告改寫而成《16：是誰讓少年帶著痛苦與懼怕走完他的人生》，9日舉行新書發表會，凱凱的阿嬤買麗雪現身擁抱與孫子同年的王美玉的兒子，場面令人動容。
凱凱的故事真實存在
王美玉形容，凱凱的案子可以說是台灣兒少最黑暗、最悲慘，但又是真實存在的案例，我們怎麼可以忍受凱凱就像一片落在地上的黃葉，直接被掃進垃圾堆？
凱凱出生於獄中，在育幼院內成長，歷經單親家庭、隔代教養、學校教育，最後在桃園少輔院結束短暫卻受盡折磨的一生，不論來到世上，或是離開人世，都極度不自由。
在調查過程中，王美玉重新檢視凱凱被關在禁閉室7天的監視器畫面，看到往生前的最後26.5個小時，更數度落淚，但還是忍著哀痛心情看完無聲畫面。王美玉將凱凱人生最苦難的階段，剪輯成5分鐘的版本，在監察院的彈劾審查會上播放，說服其他監委通過彈劾少輔院4名官員，「結果雖不滿意，但勉強可以接受。」監察院並要求法務部、檢察總長顏大和重啟此案調查。
少輔院管教應更專業
王美玉指出，被法官裁定進入少輔院的孩子，多數來自失能家庭，是社會上的弱勢族群，對於這樣的孩子，我們不僅要矯正錯誤行為，更要投注關愛與教育。然而現在的獄政制度，很多獄政人員都是在管理成人的監獄與管理未成年的少輔院間輪調，這些人哪來的教育專業？對待孩子自然會用打罵的方式，使得孩子們受到極不人道的對待。
王美玉說，監察院調報告使用的文字往往艱澀難懂，出版這本書，就是希望能將調查報告轉換為一般人讀得懂的文字，告訴大家，台灣雖然很進步，但還是有弱勢族群長期被忽視。
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